二手房交易中，卖方以房屋被查封为由拒绝交房怎么办？

房屋被查封属于卖方未履行告知义务，买方可要求解除合同并要求赔偿损失。

建议买方核实房屋产权状况，并向法院申请确认合同效力，必要时追究卖方的法律责任。