购房担保合同中，开发商未履行交房义务怎么办？

购房担保合同中，若开发商未履行交房义务，担保人可能需承担相应责任。购房者可要求开发商或担保人履行合同或赔偿损失。

建议购房者先与开发商沟通，了解违约原因。如无法解决，可向住建部门投诉或通过法律途径追究责任。