精神病人在房产交易中涉嫌犯罪，律师如何应对？

律师可以提出其在交易过程中因精神异常而无法正确表达意愿，主张行为无效。

建议律师协助当事人或其监护人申请司法鉴定，并在交易前进行必要的精神状况审查。