房产抵押担保合同签订后，如何确保其法律效力？

房产抵押担保合同需依法办理抵押登记手续，登记后才能产生法律效力，保障债权人的优先受偿权。

建议在签订合同前核实房产权属关系，并在合同中明确抵押物范围、担保金额等关键信息，以确保合同的可执行性。