购房合同中约定的交房时间已过，开发商迟迟不交房怎么办？

开发商未按合同约定时间交房，业主可以要求其承担违约责任，包括支付违约金或赔偿相关损失。

建议业主先与开发商协商解决，协商不成可向当地房管局投诉，或通过法律途径维护自己的权益。