卖方户口未迁出，是否影响房产证办理？

户口未迁出通常不影响房产证办理，但可能影响房屋的实际使用和后续交易。

建议在办理过户时与卖方确认户口迁出进度，必要时可要求其提供协助或承担违约责任。