开发商擅自将房屋抵押，购房者如何保护自己的权益？

购房者在发现房屋被抵押后，应核实购房合同是否已备案，并确认房屋是否已取得产权证。若合同合法有效且未备案，可向房管局或法院申请确认权利。

建议尽快联系律师，收集购房付款凭证、合同等证据，必要时提起诉讼或申请财产保全，防止开发商转移资产或再次抵押。