预售资金被开发商违规使用，是否可以要求退房退款？

如果开发商严重违约，购房者可以依法主张解除合同，并要求返还已付购房款。

在申请退房前，应确保保留好合同、付款凭证及开发商违规使用的证据，便于后续维权。