房产纠纷中，法院拍卖的房产如何办理产权变更？

买受人需凭法院裁定书、拍卖成交确认书及身份证明，到不动产登记中心申请产权变更。

建议买受人提前核实房产是否有未结清的物业费或抵押，避免影响过户进度。