公司购买房产时，发现房东存在隐性共有人，如何保障公司权益？

公司购买房产时应严格审查产权信息，确认所有共有人的出售意愿，避免因隐性共有人导致交易失败。

建议在交易过程中要求房东提供完整的产权证明，并在合同中明确共有产权的处理方式。