小产权房租赁过程中房东能否随意涨租？

房东不能随意涨租，租赁合同一旦签订，租金调整需双方协商一致，否则单方面涨价可能构成违约。

如果房东擅自涨租，租客可以收集证据，如原合同和涨价通知，向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。