公司购买房产时发现存在抵押，能否追究中介责任？

中介有义务核实房屋权属和抵押情况，若因中介疏忽导致公司损失，公司可依法要求中介承担相应赔偿责任。

建议公司在交易前委托专业律师进行尽职调查，并在合同中明确中介责任条款，以降低交易风险。