买二手房时发现面积不符，如何维权？

若房屋实际面积与合同或产权证记载不符，可依据合同约定追究卖方责任，要求赔偿或解除合同。

建议委托第三方专业机构进行面积测量，并与卖方协商解决，协商不成可向法院起诉。