买二手房时发现房屋有违建，是否可以要求退房？

若房屋存在未经审批的违法建筑，买方可以要求卖方拆除或协商退房，以保障自身合法权益。

建议在交易前实地查看房屋，并向当地规划部门核实是否存在违建，避免后续纠纷。