小区物业擅自将地下车库出租给第三方，业主如何维权？

地下车库属于业主共有部分，物业无权私自出租。业主可向住建部门举报，要求物业停止违约行为。

建议通过业主大会授权代表与物业交涉，必要时聘请律师提起民事诉讼，追回收益并要求赔偿。