公司购买二手房时，如何确保交易合法有效？

公司需确认卖方身份及房屋权属，确保交易主体适格，并核实房屋是否存在权利瑕疵。

建议由公司法务或律师审核合同条款，确保交易流程符合公司内部审批和外部法律规定。