公司购买房产时发现房东户口未迁出，是否可以要求赔偿？

公司作为买方，若合同中约定户口迁出为交易条件，可依法要求卖方承担违约责任。

建议在交易前进行充分调查，并在合同中明确相关条款和违约处理方式。