公司与个人签订的房产买卖合同无效，房款如何处理？

合同无效后，公司应返还已收取的房款，若存在过错还需赔偿买方的合理损失。

买方可通过协商或诉讼要求公司返还房款，同时注意保留合同签署过程的相关证据。