房东在卖房时承诺有学区名额，但未在合同中注明，买方能要求赔偿吗？

如果买方能证明房东的承诺对其购房决策产生了实质影响，可以主张合同存在重大误解或欺诈。

建议买方通过录音、聊天记录等方式固定证据，并尽快联系律师进行法律分析。