建设工程施工合同中,工程质量不合格,继续履行和采取补救措施怎么适用?
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根据《民法典》以及建设工程相关司法解释的规定,建设工程施工方交付的工程质量不合格的,发包方有权主张继续履行或者采取补救措施,两种诉求都是合法的,只要工程还可以继续施工或者修复,发包方的主张都会被支持。
如果工程还在施工阶段,施工方未按约定标准施工,你可以要求施工方继续按要求施工,对已经完工的不合格部分要求返修补救;如果工程已经验收完工,质量问题可以通过加固、返修修复的,优先要求施工方承担返修责任,无法修复的,再主张解除合同或者要求施工方承担赔偿损失即可,注意留存好施工合同、质量鉴定报告等核心证据。
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