物业不处理外墙脱落问题，业主自行维修后是否可以要求物业承担费用？

外墙属于小区共有部分，物业未尽维修义务时，业主为保障安全自行维修，可要求物业承担费用。

维修前应通过书面形式告知物业，并保存维修合同、发票等材料，便于后续追偿。