涉外房产买卖合同需要哪些特殊条款？

涉外房产买卖合同应明确约定适用法律、付款方式、产权过户程序及争议解决机制。

建议在合同中注明涉外身份认证和语言翻译要求，并由专业律师审核合同内容，确保合法有效。