【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房屋实际面积与合同或产权证记载不符,可依据合同约定追究卖方责任,要求赔偿或解除合同。
建议委托第三方专业机构进行面积测量,并与卖方协商解决,协商不成可向法院起诉。