【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
因拆迁导致合同无法履行,租赁双方可协商解除合同并退还租金。
若协商不成,可依据不可抗力或情势变更原则提起诉讼。