卖方未告知房屋存在漏水问题，买家能索赔吗？

如果卖方在交易过程中隐瞒房屋漏水等重大瑕疵，买家可以主张其存在欺诈行为，从而要求赔偿相关损失。

建议买家尽快联系专业律师，收集房屋漏水证据，并在法定时效内提起诉讼或协商解决。