小区业主委员会单方面涨物业费合法吗？

1小时前来自广州的网友 135****2277

报告编码：NO.20260425*****

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房产纠纷资深法务

不合法。物业费调整属于法律明确规定的需要由业主共同决定的重大事项，必须通过业主大会共同表决，不能由业主委员会单方面作出决定，单方面作出的涨物业费决定对业主不发生法律效力。

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房产纠纷法律援助

业主可以拒绝缴纳上涨部分的物业费，同时可以联合符合要求数量的业主发起召开临时业主大会，要求撤销错误的调价决定，必要时也可以改选相关业委会成员。

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