租赁合同中未明确约定维修责任，房东不修房屋设施怎么办？

根据合同法，房东有保障房屋正常使用状态的义务。租客可自行维修并保留凭证，事后向房东追偿费用。

建议先与房东沟通，若无果可向当地住建部门投诉或通过法院起诉，要求房东履行维修义务并赔偿损失。