卖方反悔不卖房，是否构成刑事犯罪？

若卖方在签订合同时存在欺诈、虚假承诺等行为，可能涉嫌合同诈骗罪，需根据具体情节判断。

建议买方收集相关证据，如虚假材料、聊天记录等，并向公安机关报案或咨询律师处理。