婚内夫妻一方买房，另一方不知情，卖方能反悔吗？

婚内一方购房若未使用共同财产，另一方不知情不影响合同效力。但若涉及共同财产，卖方需谨慎处理。

建议卖方在签订合同前确认买方是否为夫妻共同购房，必要时可要求提供配偶同意书，以避免后续纠纷。