债务人抵押房产面积与实际不符，债权人如何维权？

若抵押房产面积存在虚假，债权人可要求重新评估抵押物价值，并追究债务人及相关责任人的法律责任。

建议在签订抵押合同时进行实地核查，必要时可委托第三方评估机构确认房产信息。