【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未兑现承诺构成违约,购房人可以依法起诉要求其履行义务或赔偿损失。
建议保留购房合同、宣传资料和沟通记录,作为诉讼的重要证据。