买方已付款，卖方却拖延不办理房产过户，如何维权？

卖方拖延过户可能构成违约，买方可以依据合同条款要求其继续履行义务或赔偿损失。

建议先发函催告，保留相关证据。若卖方仍不配合，可向法院起诉，要求强制履行合同或解除合同并返还房款。