公司股东未实缴出资，是否会影响房产抵押贷款？

股东未实缴出资可能影响公司信用状况，从而对房产抵押贷款的审批产生不利影响。

建议在申请贷款前，完善公司出资记录，必要时由股东提供额外担保以增强贷款机构信心。