什么情况下不能适用继续履行，只能选择采取补救措施？

2小时前来自杭州的网友 159****9884

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷资深顾问

根据《民法典》的明确规定，继续履行存在法定的排除情形，当非金钱债务出现法律上不能履行（比如房屋已经过户给善意第三人）、事实上不能履行（比如合同标的物已经灭失）、标的不适于强制履行（比如依赖特定人身技能的服务）、履行费用过高、守约方未在合理期限内要求履行这几种情况时，就无法支持继续履行的主张，守约方只能选择采取补救措施或者其他违约责任，这个规则是明确合法的。

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合同纠纷资深法务

如果你遇到履行不能的情况，不用强行主张继续履行，可以根据实际情况要求对方采取更换同等标的、赔偿差价等补救措施，也可以选择解除合同同时主张违约损失，注意提前固定好标的物现状、对方违约的证据，方便后续维权。

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