【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
精神病患者若无完全民事行为能力,其房产交易行为需由法定代理人或监护人代为进行。
建议在交易前确认患者行为能力,并由律师协助办理相关手续,避免法律风险。