离婚后房产归属明确，但对方声称房产有第三方权利人，怎么办？

如果对方提出第三方权利人，需核实该主张是否属实，可通过法律途径确认房产的实际权属。

建议收集房产登记信息和相关证据，必要时提起诉讼，请求法院确认房产归属并协助过户。