租客擅自装修导致房屋损坏，房东能否索赔？

租客擅自装修造成房屋损坏的，房东有权要求其恢复原状或赔偿损失，前提是合同中对此有明确约定。

房东发现损坏后应立即书面通知租客，并保留相关证据。协商不成时，可向法院提起诉讼维权。