【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上有对方名字,出租需经其同意,否则可能因产权不清引发纠纷。
为避免风险,建议先办理产权变更,或与对方签订书面协议明确出租事宜。