签订购房合同时，如何确认开发商已解除原有抵押？

应要求开发商提供不动产登记机关出具的无抵押证明，并核实房产登记状态，确保房产无其他权利负担。

购房者可自行前往不动产登记中心查询房产的抵押登记情况，或委托律师进行尽职调查。