爷爷和孙子签了遗赠扶养协议说房产归孙子，孙子能直接继承吗？

2026.04.29 01:26 来自北京的网友 136****7133

诊断报告

报告编码：NO.20260429*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

只要遗赠扶养协议是爷爷和孙子自愿签订的，内容不违反法律规定，孙子也按照协议约定履行了对爷爷生养死葬的义务，这份协议就是合法有效的，而且遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱和法定继承，孙子有权依据协议直接继承房产。

回复时间：2026.04.29 01:27

房产纠纷资深顾问

孙子要妥善保管好遗赠扶养协议原件，同时留存自己履行扶养义务的凭证，比如医疗费票据、照顾老人的记录、居委会证明等；继承开始后如果其他继承人有异议，可以带着材料起诉到法院确认协议效力，再办理过户手续。

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回复时间：2026.04.29 01:32

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