买房时沙盘模型里明确标注的小区绿地,开发商交房时改成了建房,业主维权能得到支持吗?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
这种情况业主维权得到支持的概率很高,根据商品房买卖合同纠纷相关司法解释,开发商在销售时就小区配套设施所作的说明和允诺具体确定,并且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,就算没写入合同,也应当视为合同内容,开发商违反的,要承担违约责任。
业主首先要保存好当初沙盘的照片、视频,或者销售时的宣传资料、置业顾问的承诺记录等证据,先和开发商协商补偿,协商不成的可以起诉要求开发商承担恢复绿地或者赔偿损失的违约责任。
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