划拨土地上的房屋拿到拆迁补偿款，需要交税吗？

2026.04.28 11:23 来自西安的网友 139****8148

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业顾问

如果是个人名下划拨土地上的住宅房屋，取得的拆迁补偿款依旧享受个人拆迁补偿全额免税政策，拆迁方计算补偿时扣除的土地出让金属于补偿核算环节，不属于个人需要缴纳的税款；如果是企业名下划拨土地拆迁，扣除应补缴的土地出让金后，剩余补偿款按企业拆迁政策缴税，符合条件可减免。

回复时间：2026.04.28 05:54

房产纠纷专业法务

个人遇到划拨土地房屋拆迁，不需要直接向税务部门缴纳额外税费，土地出让金一般由拆迁方从补偿总额中直接扣除，不用个人另行支付。

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回复时间：2026.04.28 06:04

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