小产权房买卖后，卖方反悔并起诉要求返还房款怎么办？

卖方起诉要求返还房款，买方需提供充分证据证明交易已履行，并主张合同的效力。

建议买方及时应诉，准备相关证据，并在律师指导下提出反诉或抗辩。