写字楼电梯坏了，维修费用该由谁承担？

2026.04.28 11:23 来自重庆的网友 138****9542

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深顾问

如果是多名业主共有的写字楼，电梯属于公共设施，日常养护包含在物业费中，大额维修有维修资金的走维修资金，没有维修资金的由全体业主按产权比例分摊；如果是整栋楼归单一业主所有，出租给多家企业使用，没有特殊约定的由产权业主承担维修费用。

回复时间：2026.04.28 11:24

房产纠纷专业顾问

先核查产权归属和物业服务合同约定，日常维修找物业走物业费处理，大额维修由物业或业主管委会牵头，有维修资金走申请流程，没有的协调全体业主分摊费用即可。

---

回复时间：2026.04.28 11:32

[婚姻家庭] 离婚时直播账号粉丝量价值怎么分？

[公司企业] 什么情况下不能适用简易注销办理注销？

[刑事辩护] 危害国家安全类刑事案件中，辩护律师会见在押犯罪嫌疑人有次数限制吗？

[劳动纠纷] 劳动争议协商过程中公司录音，属于违法行为吗？

[房产纠纷] 他人侵占我没有房产证的房子，起诉到法院会受理吗？

[房产纠纷] 业主想要罢免不履行职责的整个业主委员会，该怎么操作？

[综合法律] 采光纠纷打官司，没有建筑设计图能立案吗？

[婚姻家庭] 婚前财产约定公证，婚后还可以办理吗？

[刑事辩护] 诈骗罪争取从轻处罚，有效的核心辩护要点有哪些？

[劳动纠纷] 试用期辞退员工程序违法，辞退决定可以撤销吗？

[刑事辩护] 恶意透支中发卡银行“有效催收”的认定标准是什么？

[房产纠纷] 刚收房发现新房有质量问题该向谁主张维权？

[公司企业] 并购交易合同中陈述与保证条款的核心设计要点有哪些？

[合同纠纷] 物业说不签合同就不让收房，合同里有不合理条款我能拒绝签吗？

[刑事辩护] 行贿行为达到什么条件才会立案追诉？

[婚姻家庭] 存在多份内容不同的公证遗嘱时，哪一份是有效的？

[综合法律] 捡到东西不还，价值多少才会构成侵占犯罪？

[劳动纠纷] 试用期没签劳动合同，单位可以随便辞退员工吗？

[婚姻家庭] 夫妻一方作为继承人，能单独放弃继承所得的部分遗产吗？

问题分类

婚姻家庭

房产纠纷

知识产权

合同纠纷

法律工具

写字楼电梯坏了，维修费用该由谁承担？

联系我们

产品

公司

关注小包公

微信客服