村里统一拆迁，补偿协议一定要和村委会签吗？

2小时前来自杭州的网友 189****5365

报告编码：NO.20260426*****

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村委会是基层群众性自治组织，本身不具备征收拆迁的法定主体资格，只有拿到县级以上征收部门的明确书面委托，才可以代表征收部门和村民签补偿协议，村委会自行发起拆迁、未经授权签约的行为是不合法的。

回复时间：2小时前

房产纠纷专业法务

如果要求你和村委会签约，一定要先核实项目的征地手续和村委会的授权文件，如果村委会无法出示合法手续和授权，不要轻易签字，可以主动向当地县级征收部门反映，要求和合法主体对接签约。

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回复时间：1小时前

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