房屋登记在他人名下，但实际出资人想出售该房产，怎么办？

实际出资人若想出售登记在他人名下的房产，需与登记人协商一致，或通过法律途径确认产权后再进行交易。

可先收集出资证据，如银行流水、购房协议等，再与登记人沟通或委托律师介入协商。