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小区内被流浪狗咬伤,物业要不要负赔偿责任?

2026.04.27 04:22 来自成都的网友 159****1824
诊断报告 报告编码:NO.20260427*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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房产纠纷资深法务

法律层面上,物业对小区公共区域负有法定的安全管理职责,如果物业没有履行流浪狗的排查、管控义务,存在管理疏漏,就需要根据自身过错程度承担相应比例的赔偿责任;如果物业已经尽到了合理的管理义务,不存在过错,就不需要承担赔偿责任,找不到流浪狗原饲养人或管理人的,需要受害人自行承担对应损失。

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被咬伤后不要遗漏保存证据,除了就医凭证,事发现场的监控记录、和物业沟通的聊天/录音记录都要整理好,这些证据会直接影响后续赔偿主张的结果。

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