买方购买专利房屋后发现质量问题，能否要求退房？

专利房屋若存在严重质量问题，买方可依据房屋质量标准主张退房，专利属性不影响基本权利。

建议核实房屋是否符合专利技术标准，并与卖方协商解决方案。