婚内财产协议约定房产归一方所有有效吗？

2小时前来自深圳的网友 158****3347

报告编码：NO.20260425*****

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不管是婚内共同购买的房产，还是一方婚前个人所有的房产，夫妻双方自愿通过协议约定归一方所有，只要不存在恶意逃避债务、侵害第三方合法权益等违法情形，这种约定就是合法有效的，对双方都有约束力。

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婚姻家庭专业顾问

约定房产归属后，如果原本房产登记在双方名下或者原产权人是对方，建议及时办理房产过户更名手续；没有过户的情况下，房产约定仅对夫妻双方有效，不能对抗不知情的外部债权人，也可能出现原产权人擅自处分房产的风险，及时过户更能保障权利。

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