卖方声称房屋存在抵押，拒绝过户，买方如何应对？

卖方在交易前应如实告知房屋抵押情况。若隐瞒抵押，买方可主张合同无效或要求赔偿。

建议买方核实房屋产权状况，必要时通过律师协助处理抵押解除或诉讼维权。